分析:古代有房产限购令吗(图)

散文社2022-09-19 12:42:0036

古代有房产限购令吗

说到房产限购令,大家应该都知道,现在很多城市都有这个制度,毕竟是要限制很多有钱人买过多的房子,不然让那些并不是很富有的人怎么买呢?那么除了现代以外,在古代有没有房产限购令呢?古代的房产限购令又是什么样的呢?下面就和小编一起来看看吧!

分析:古代有房产限购令吗(图)  第1张

1、古代有房产限购令吗

翻阅史书可以发现,历朝历代针对“房产限购”,都有层出不穷的政策。但古代的“限购”政策和当下的“限购”相比,其出发点和目的,可以说是南辕北辙。在封建社会,统治者多出于对政权的巩固,加强对百姓的管理,限制人口流动方便收税而采取房产限购令。

分析:古代有房产限购令吗(图)  第2张

在西汉建立不久,汉高祖刘邦的妻子吕太后当政时,她曾颁布第一条“限购令”:“欲益买宅,不比其宅,勿许。”(《二年律令·户律》)。翻译过来白话文就是说,你想再买一套房,可以,但你要买的房子必须紧挨着你现有的房子。这种只允许邻居间相互买卖房子的政策,大大限制了“多购”可能。

到了唐朝时期,统治者同样沿用了汉代“限购令”的做法。根据《唐会要》中的记载:“天下诸郡,应有田宅产业,先已亲邻买卖。”也就是说,买房不一定非买邻居的房子,但除了与业主定好价格签好合同,还得征得业主的邻居们同意。

2、古代房产限购令是什么样的

因为在西汉初年的时候政权刚刚建立,个人的土地私有化尚不明确。通常民众的宅基地都是朝廷统一给划分、分配的,一户人家只能够获得一块宅基地,为了便于管理和和稳定,政权朝廷并不希望出现土地兼并的现象。

同时,部分居民掌握富余的生产资料,获得大量的宅基地,而使得另一部分居民无安身之地,这样两极分化的现象同样也不是朝廷想要看到的。

于是,朝廷关于土地政策的方面更加严谨,朝廷给你划分的房子和宅基地,你当然可以有理由卖掉,但是在卖掉之后就不能够重新要求再次分配,并且,朝廷对于房子的购买的渠道一直持着严格限制的态度,你刚好想要买房子,你的邻居恰好要的概率是非常低的,比中彩票高不了多少,所以在这种严格的限购政策下,西汉初年的住房交易记录是非常稀有的。

除此之外,西汉关于人口和房产对应的手段"手实"和"举发",虽然简单、原始、粗暴,但是极其的有效。

分析:古代有房产限购令吗(图)  第3张

"手实"就是指家中有多少人,住了多大面积的住房,要自己上报。如果一些人为了少交人头税和财产税,就会把数字往小了报,出现这种情况怎么办呢?

朝廷早就想好了对应的措施,就是以重利诱使邻居检举揭发。因为朝廷一旦查到某家虚报数字是确有其,就会将这一家收监,家中的一半财产充公,另一半呢则会交给那个检举的邻居,用作奖励。

因此呢,为了保证邻居们能够互相的了解彼此,朝廷就必须将每一家牢牢的按在一个地方定居。所以,让买邻居的房子不仅仅是为了固定居民的家产,更是为了朝廷的管理。

唐朝之后,房子的买卖就更加"奇葩"了,买卖自己的房子、地皮,还需要经过原业主和原业主邻居、族人的同意。

本文链接:http://www.copcfund.org/ls/27397.html 转载需授权!

最新发布

随机文章

猜你还喜欢这些...

扫一扫二维码,添加客服微信